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房產中介軟件

功能結構 功能說明 網絡結構 版本比較 產品價格


預設棟座 一個新盤可以由很多棟(座/樓/閣)構成,每一棟的編號、名稱、樓層、梯戶可能各不相同,有些還含有無效樓層,有些還劃分為不同單元等。預先將這些信息定義好,對後麵房間管理將起很大作用。

預設戶型 在新盤定義中使用預設戶型技術,預先定義好房型、麵積、朝向、景觀、層式、裝修等參數,還可以添加戶型照片。預設戶型可以批量快速生成房間,對房間信息進行批量刷新,批量定價試算,大大提高了房間管理的效率。

無效樓層 在某些棟座中,可能有些樓層是避難層,或者層號不吉利(如14層)而跳過該層號(從13層直接跳到15層,沒有14層),這些樓層不參與房間生成,也不參與定價中的樓層差價試算。我們稱之為無效樓層。

房號規則 常見的房號是按[樓層+房間號]規則來構造的,例如如103表示1樓3號房,12A表示12樓A號房等。但在某些樓盤可能是以其他規則來構造房號,例如103可能表示1單元3號房(在2樓)等。不同的房號規則有不同的房間管理方法。

快速生成房間 在新盤定義的基礎上,根據棟座、戶型參數自動列出待生成的房間,可進行房間預覽,選中確實要生成的房間,生成過程中將自動檢查並去除重複房間。完全不需逐套登記。房間詳細資料包括樓層、房號、麵積、單價、總價、朝向、戶型、結構等,生成後自動轉入房間列表中。

多項目多方法定價 大量的房間記錄生成後,若靠手工定價既煩瑣又容易出錯。ag8亚游集团售樓可根據樓層、戶型、朝向、景觀等多個項目,采用差價法、係數法進行定價。可以立即得到各定價方案的總價、均價、最高價和最低價等重要參考數據。

價格調整 批量選取指定的房間,按單價或總價進行價格調整,可采用調整金額、比例調整、一口價等調價方法。

 

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[山東] 0531-85936911,18853119381[成都] 028-66822022,13018200871 [重慶] 023-67530890,13436114789 [昆明] 13715346366
[西安] 13572176799,15891730836 [福建] 0755-82130070,19905929501,19905929503 [武漢] 15307165353 [長沙] 13617316191 [江西] 13602675916 [南寧] 13878876378 [沈陽] 18940069029 [大連] 17702419886 [海口] 15120790561,0898-65203645 [長春] 15844152092 [哈爾濱] 15804662075